为了孩子的教育你一定要进来看一看，学位房的最新解读！

然刚把孩子送到学校

但广州中小学的暑假时间安排已经出来

9月入学也不远了

而每年的9月开学前后

但是，学位房≠学位呀！

买了学位房，想要享受到房子的学位，还要留意一定的条件。

首先，最重要的一条

在广州，想读对应地段的学校，有一个很重要的条件——人户一致。

人户一致

指儿童户籍地址与其父母或者其他法定监护人提供的拥有完全房产的居住证明（房产证或购房协议、宅基地证明或集资房证明）地址一致。

换句话说，最重要的是要拥有广州户口！在广州，没有广州户口就谈不上人户一致了，更谈不上就读对应地段的学校啦。

1、卖房的业主若是一手业主，可直接向其询问，要求其担保，并可以将学位房的条款写入合同当中。


2、卖房的业主若是二手业主，则有可能学位被之前业主用了。具体查学位是否使用过，可通过关系找到学校查询。若没有关系，则可以：
（1）去派出所户政科询问该房历史上是否曾落户，落户过几次，落户时间，落户家庭是否有读小学的适龄儿童。
（2）去街道办房屋租赁所查该房产近几年内是否出过房屋租赁合同，需业主出示房产证原件和身份证，便可查询租赁合同是否占用学位。

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