以低于市场价优惠购房

找关系就能入户广州

还能办入学

多人因为相信一位“能人”

被骗了近千万元

记者从中国裁判文书网获悉，

广州中院近日对该案作出了一审判决。

刑事判决书截图

据了解，陈某龙生于1988年，原是广州市某房地产代理有限公司法定代表人。

法院查明，2016年开始，陈某龙在从事房地产中介期间，虚构认识广州某集团有限公司的高层管理人员，可以低于市场价的优惠价格销售广州市荔港南湾楼盘的房屋和车位等事由，骗取被害人信任，并私自雕刻“广州XX集团有限公司”、“荔湾X府财务专用章”等公章，自制“粤泰.荔湾X府认购书”、“收款证明”等资料，骗取被害人支付定金及购房款，后将收取的资金用于个人赌博等用途。

截至2020年4月，陈某龙通过上述方式，合计骗取十三名被害人共计人民币800万余元。

此外，2017年开始，陈某龙谎称能通过关系帮助被害人蔡某办理广州市户口和其小孩入读中小学，并编造办事需要打点、办理户口和学位需要押金、保证金等事由，诈骗被害人蔡某人民币133万余元。

法院认为

陈某龙无视国家法律，以非法占有为目的，诈骗他人财物，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪，应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。陈某龙主动投案，归案后能如实供述部分犯罪事实，可对其酌情从轻处罚。

一审判决，陈某龙犯诈骗罪，判处有期徒刑11年，并处罚金人民币100万元。继续追缴陈某龙的违法所得，退还各被害人。

引以为戒

广州买房早在此前就已取消买房入户政策，正所谓“天上不会掉馅饼”，入户广州没有捷径，解决孩子读书问题也不要抱侥幸心理。

为了孩子能在广州顺利读书，为了能更快拿到广州户口，建议还是根据自己的实际条件情况寻找适合自己的入户方式，这样会更有保障！

没户口也未满5年社保，想在广州买房怎么解决？

有了解过广州购房政策的伙伴们就知道，想要在广州买房，必须具备以下条件之一：

1、拥有广州户口，可以在广州内购买两套房，而且增城区、从化区不限购；没有广州户口，只能在不限购区域购买一套。

2、连续缴纳满5年广州社保：可以在限购区内购房一套。

头疼的问题来了：很多人没有广州户口，也不符合广州社保连续缴纳满5年的要求，但着急买房，有什么解决办法？

三个解决办法

一、不限购区域购房

根据广州目前的购房政策，没有广州户口的情况下想在广州买房，只能在不限购区域（增城或从化）购房一套房产，社保无限制。

二、获得特殊区域购房资格（黄埔、南沙）

没有广州户口、未满5年广州社保、也不想在增城、从化两区买房，目前黄埔区、南沙区开放特殊购房指标，只要获取其中的购房资格，也可以直接在广州买房。

三、入户广州

入户广州是广州购房最好的解决办法。只要拿到广州户口，不仅不用等社保满5年，可以购买2套，且任何区域都可以购买。

另外，除了买房以外，广州户口发挥的用处也很多：

1、孩子读书上公办，剩下一笔高额赞助费

2、可购买多套房，还不担心社保断缴问题。

3、对个人事业发展更有利，广州许多公司的岗位会要求广州户口优先，如果拥有广州户口，在工作上就比别人有了更多选择权！

4、可以申请廉租房，符合广州户籍要求，可申请经济适用房和限价房。

5、创业更有利，贷款时审批容易通过。

6、养老体系好，65岁以上的老人免费乘坐公交、地铁等福利。退休后，养老标准更高。

社保或个人所得税中断怎么办

非广州户口在广州买房需要连续缴纳5年的社保或个人所得税。出现中断，没有及时补缴，就不能使用这个方式买房。

那么社保或个人所得税中断之后，非广州户口还有其他办法在广州买房吗?

1、挂靠广州集体户口在广州买房

根据广州房地产交易登记中心目前政策所规定，只要有广州户籍，不管是集体户口还是个人户口，都能按照本地限购政策来买房。

也就是说，即便没有缴纳社保和个人所得税，广州集体户口也可以在广州买房子。

2、买广州不限购区的房子

根据广州买房限购政策，非广州户口可以在广州增城和从化两地买房子，没有社保的限制，但只能购买一套。

如果你不介意住的离市区比较远，工作的地方也在增城或者从化的话，那么你可以考虑在这两个区域买房。